Charmantes Haus mit Nebengebäude für Gartenliebhaber!
8302 Sankt Marein bei Graz
Beschreibung
Das charmante kleine Haus mit Nebengebäude eignet sich ideal für Hobbygärtner und Naturliebhaber.
Man erreicht das Haus über eine Sackstraße.
Einteilung.
- Erdgeschoß: Moderne voll ausgestattete Küche mit Balkonzugang und kleinen Abstellraum, Wohnzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC.
Eine rustikale Holzstiege führt ins Dachgeschoß. - Dachgeschoß: 2 Schlafzimmer und Vorraum
- Keller: Heizraum, Kellerraum, Zugang von außen.
- Nebengebäude: ca. 20 m² - unterkellert, Gartenhütte ca. 25m²
- Carport vorhanden
Weiters umfasst das Haus einen großzügigen Garten mit schattenspendeten Bäumen, welcher sich für Eigenanbau von Gemüse etc. sehr gut eignet.
FAZIT : Heimeliges Haus mit viel Platz für kreative Träume.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Carport
- Dusche
- Einbauküche
- Grünblick
- Öl
Energieausweis
- HWB 152.15 kWh/m2a
- fGEE 1,47
- gültig bis 26.10.2034
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 239.000,00 €
- Fläche ca. 90 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 239.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5405/1340
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 239.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 90 m2
- Wohnfläche ca. 90 m2
- Grundfläche ca. 1.443 m2
- Kellerfläche ca. 40 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB 152.15 kWh/m2a
- fGEE 1,47
- gültig bis 26.10.2034
- Baujahr 1958
- Letzte Sanierung 2006
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
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