Neubau ...! Optimal eingeteilte Mietwohnungen mit Balkonen …!
Beschreibung
In der Lazarettgasse in Graz befindet sich dieses Wohnhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten.
Die Wohnungen erstrecken sich auf rund 37m², 44m², 56m² und 85m², aufgeteilt auf 6 Stockwerke welche allesamt mit Lift erreichbar sind.
Die Wohnungen überzeugen mit einer optimalen Einteilung und hochwertiger Ausstattung.
Beheizt wird die Anlage mittels Fernwärme über Fußbodenheizung. Schöne Fliesen und Vinylböden geben den Wohnungen ein gemütliches Flair.
Die Küchen sind voll ausgestattet, sämtliche Räume mit großen Fenstern gestaltet, wodurch wir helle und lichtdurchflutete Räume haben.
Ein allgemeiner Fahrradraum steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Beziehbar sind diese tollen Wohnungen ab sofort …!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststoffboden
- Kunststofffenster
- Massiv
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Südostbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB B, 34.6 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 689,88 €
- Fläche ca. 56,4 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 689,88 € |
Miete: | 490,69 € |
Betriebskosten: | 136,47 € |
Heizkosten: | 80,00 € |
Umsatzsteuer: | 78,72 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 785,88 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.600,00 €
Miete von € 785,88 bereits inkl. BK, HK & Küche
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5405/1271
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 689,88 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 56,4 m2
- Wohnfläche ca. 56,4 m2
- Gartenfläche ca. 13,02 m2
- Terrassenfläche ca. 13,61 m2
- HWB B, 34.6 kWh/m2a
- Letzte Sanierung 2024
- Zustand Erstbezug
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