GROSSZÜGIGE BÜROEINHEIT in Gleisdorf zu vermieten!
8200 Gleisdorf
Beschreibung
Der attraktive Gewerbestandort liegt direkt am Stadtrand von Gleisdorf.
Die Büroeinheit liegt im zweiten Stock eines Bürogebäudes.
Die freundlichen Flächen sind zentral begehbar.
- Empfangsbereich mit Arbeitsplatz
- 8 Büroräume
- vollausgestattete Teeküche
- freundlicher, heller Gang mündet in einem offenen Bürobereich mit mind. 2 Arbeitsplätzen
- getrennte Damen und Herren WC.
- Personenlift steht ab Herbst 2024 den Nutzern zur Verfügung
- Büromöbel bei Bedarf vorhanden (Aufpreis)
- elektrische Raffstores
- genügend Parkplätze (Aufpreis)
- ab sofort verfügbar
Fazit: Modern, ausgestattetes Büro in attraktiver Lage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Einbauküche
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Granit
- Kunststoffboden
- Parkplatz
Energieausweis
- HWB 67 kWh/m2a
- fGEE 1,03
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 3.500,00 €
- Zimmer 8
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 3.500,00 € |
Miete: | 2.800,00 € |
Betriebskosten: | 625,00 € |
Heizkosten: | 280,00 € |
Liftkosten: | 75,00 € |
Umsatzsteuer: | 756,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 3.780,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 2.721,60 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5405/1255
- Zimmer 8
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 3.500,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 311 m2
- WC 2
- HWB 67 kWh/m2a
- fGEE 1,03
- Baujahr 2008
- Bauart Neubau
- Beziehbar 2024
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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