Attraktive Anlegerwohnung - bereits vermietet!
Beschreibung
Das Highlight des neuen Wohnprojektes ist natürlich die zentrale Lage in Ortsmitte, sowie die perfekte Aussicht.
Einerseits der direkte Blick zum historischen Kirchturm von der Marktgemeinde Kirchberg/ R. anderseits die Weite des Raabtales Richtung Norden und Osten.
Der Bauherr setzt auf ökologische Ausstattung.
Heizung Fernwärme/ Fußbodenheizung
Die Fassade wird mineralisch verkleidet- kein WDVS
Zwischenwände sind teilweise massiv.
Bodenbeläge aus langlebigen und hochwertigen Naturstein Terrassen / Balkon und Laubengänge ebenso aus Naturstein
EG Wohnung mit Terrassen und Eigengärten
OG Wohnungen mit großzügigen Balkonen, teilweise Logias
Tiefgaragenplätze und Freiparkplätze stehen gegen Aufpreis zur Verfügung.
TG- Platz netto € 15.000,00
Ausstattung
- Badewanne
- Dusche
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Steinboden
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB B, 41.48 kWh/m2a
- fGEE C, 1,15
- gültig bis 28.06.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 163.080,00 €
- Fläche ca. 48,71 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 163.080,00 € |
enthaltene Umsatzsteuer: | 27.180,00 € |
Betriebskosten: | 72,47 € |
Heizkosten: | 45,00 € |
Umsatzsteuer: | 16,25 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 133,72 € |
- Vertragserrichtungskosten: 1% vom Verkaufspreis +20% Ust; + Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Nettokaufpreis € 139.900,00 + 20% Ust.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5405/999
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 163.080,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 48,71 m2
- Wohnfläche ca. 48,71 m2
- Balkone 1
- HWB B, 41.48 kWh/m2a
- fGEE C, 1,15
- gültig bis 28.06.2030
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar nach Absprache
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