Attraktive Anlegerwohnung - bereits vermietet!
8324 Kirchberg an der Raab
Beschreibung
Das Highlight des neuen Wohnprojektes ist natürlich die zentrale Lage in Ortsmitte, sowie die perfekte Aussicht.
Einerseits der direkte Blick zum historischen Kirchturm von der Marktgemeinde Kirchberg/ R. anderseits die Weite des Raabtales Richtung Norden und Osten.
Der Bauherr setzt auf ökologische Ausstattung.
Heizung Fernwärme/ Fußbodenheizung
Die Fassade wird mineralisch verkleidet- kein WDVS
Zwischenwände sind teilweise massiv.
Bodenbeläge aus langlebigen und hochwertigen Naturstein Terrassen / Balkon und Laubengänge ebenso aus Naturstein
EG Wohnung mit Terrassen und Eigengärten
OG Wohnungen mit großzügigen Balkonen, teilweise Logias
Tiefgaragenplätze und Freiparkplätze stehen gegen Aufpreis zur Verfügung.
TG- Platz netto € 15.000,00
Ausstattung
- Badewanne
- Dusche
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Steinboden
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB B, 41.48 kWh/m2a
- fGEE C, 1,15
- gültig bis 28.06.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 163.081,08 €
- Fläche ca. 48,71 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 163.081,08 € |
enthaltene Umsatzsteuer: | 27.180,18 € |
Betriebskosten: | 72,47 € |
Heizkosten: | 45,00 € |
Umsatzsteuer: | 16,25 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 133,72 € |
- Vertragserrichtungskosten: 1% vom Verkaufspreis +20% Ust; + Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5405/999
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 163.081,08 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 48,71 m2
- Wohnfläche ca. 48,71 m2
- Balkone 1
- HWB B, 41.48 kWh/m2a
- fGEE C, 1,15
- gültig bis 28.06.2030
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 01.06.2022
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